Além do valor acordado para o imóvel, o comprador deve arcar com os seguintes custos: ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis): Varia entre 2% e 5% do valor total do imóvel e é pago ao município. Registro de compra no cartório: O valor varia de acordo com o estado. (Insira o valor específico conforme a região de atuação). Escritura pública do imóvel: Em média, custa 0,6% do valor total do imóvel. Se você estiver comprando seu primeiro imóvel no valor de até 500 mil reais, há um desconto de 50% nos valores de registro do imóvel e escritura.

Sim, é possível comprar um imóvel financiado sem pagar entrada se você negociar diretamente com a construtora para imóveis na planta ou recém-entregues. No entanto, se o financiamento for feito através de um banco ou programas como o MCMV, a entrada será necessária, pois atualmente nenhum banco financia 100% do valor do imóvel. Geralmente, financiam até 80%, sendo os outros 20% de responsabilidade do comprador. Converse com seu corretor de imóveis sobre alternativas de negociação para o pagamento desses 20%.

Sim, é possível vender um imóvel que ainda está financiado. Contudo, se o novo comprador optar por financiar o imóvel, a burocracia será um pouco maior. Mesmo assim, a venda é viável.